Einfamilienhaus mit Meerblick - Neubau - Santa Maria Preis auf Anfrage
Luxury Villa in Santa Maria - Porto
Das exklusive Einfamilienhaus mit Swimming-Pool liegt ca. 15 Autominuten von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der Ort „Portol“ sowie die Ortschaft „Santa Maria“.
Nur 5 Autominuten entfernt liegt der Golfclub „Golfpark Puntiró“.
Zwei ruhige Landstraßen führen zum einen zu der nur 5 Autominuten entfernten
Autobahn Palma – Inca – Alcudia sowie zu einer Landstraße, die Richtung „Son
Ferriol“ (Richtung Flughafen/ Playa de Palma) geht.
Objektbeschreibung
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Einfamilienhaus mit Pool
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Lage: Mallorca, Puntiró – „gegenüber“ Golfpark Puntiró
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Baujahr: 2014-2016
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Bauart des Hauses: Niedrigenergiehaus
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Bauform: Moderne minimalistische Architektur
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Ausrichtung des Hauses: Süden
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Bauleitung. deutsch
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Etagen: 3 (Keller, Erdgeschoss, 1. Stock)
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Schlafzimmer: 5
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Badezimmer: 4
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Wohnfläche 652 qm
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Terrassen 164 qm
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Schwimmbad: 80 qm
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Grundstück: 8.432 qm
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Raumhöhe: 2,80 m – 4, 28 m
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Garage inkl. Werkstatt: 118 qm (Deckenhöhe 3,20 m)
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Bauendabnahme: Dezember 2016
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Wohnbereiche: Aufteilung in drei unabhängige Bereiche möglich
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Bauzustand: Neubau
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Baumaterialien: Ytong + Natursteinfassade
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Heizung: Schlüter Fussbodenheizung Keller, EG, 1. Stock
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Klimaanlage: Pre-installation
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Warmwasser: 5.000 L Speicher für Brauchwasser und Fussbodenhz.
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Energiebereitstellung: Solarthermie + Photovoltaik + Wärmepumpe
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Hausbussystem: KNX
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Fenster: Schüco Aluminium AWS 65 BS + AWS 75 BS.HI+
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Verglasung: Wärmeschutzverglasung KSif Plus + Super Plus
BESONDERHEITEN
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360 Grad Rundumblick - Meer bis Tramuntana Gebirge
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Bergpanoramablick auf der Nordseite
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Meer- + Flughafenblick auf der Südseite
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Autarke Villa mit öffentlicher und privater Energie- + Wasserversorgung
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Blick auf die Bucht von Palma und auf die Stadt Palma
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4 x 20 m Salzwasserpool
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Regenwassernutzung
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Anschluss Glasfaserkabel - High Speed Internet
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Einige Teilbereiche sind aktuell noch in Fertigstellung
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG (teilweise noch in Fertigstellung)
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Küchenmaterial: Corian
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Miele Küchenger.te
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Unsichtbare Deckenlautsprecher
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Design-Deckenventilator 270 cm aus Kohlenstoff
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Solatube
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High-End-Musikanlage
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Handtuchwärmeheizkörper von Vola
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Wäscheabwurfschacht
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Solar + Photovoltaik-Panels
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Garage 118 qm mit Deckenhöhe 3,20 m
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Hörmann Garagentor plus Nebentür
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voll wärmegedämmtes Dach
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Deckenhöhe Garage 320 cm
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Deckenhöhe Wohnräume 280 cm
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Deckenhöhe Wohn- + Essraum 428 cm
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN (teilweise noch in Fertigstellung)
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Das Anwesen verfügt im Erdgeschoss über einen luxuriösen großräumigen Salon mit
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Essbereich und offener Küche, auf der Ostseite das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
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(Corian, Vola Handtuchhalter) sowie einem separaten Ankleideraum. Auf der
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gegenüberliegenden Westseite der Villa liegt das Gäste-/ Kinderzimmer mit eigenem
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Badbereich. Im Erdgeschoss liefert eine fast 70 qm Glasfront mit Südausrichtung
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ausreichend Licht, um den atemberaubenden Blick auf die Landschaft aus allen Bereichen
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Nutzen zu können. Die Außenterrassen (ca. 105 mÇ) und eine ausgedehnte
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Poollandschaft (20x 4 m) laden zum Verweilen ein…
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Im Keller liegen die Garage, Waschküche und ein ca. 90 mÇ grosser geplanter
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Fitnessbereich. Der 1. Stock verfügt über einen Wohnbereich, der als selbstständiges
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Apartment mit 90 mÑ und eigener Terrasse ausgegliedert werden könnte.
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Die Raumhöhe entspricht in allen Räumen 2,8 Meter, im Wohn- und Essbereich 4,28 m.
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Die Garage verfügt über eine Deckenhöhe von 3,20 m.
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Der Parkettfußboden, Natursteinelemente und das stimmige Interior bringen die
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Wohlfühlatmosph.re in dieses wunderbare Domizil mit 896 mÇ Wohn- und Nutzfläche.
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Allein das Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 32 m2 und freiem Blick auf die Bucht von
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Palma ein atemberaubendes Einschlaf- und Aufwachpanorama.
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Der geplante Fitness-Bereich im Erdgeschoss ist mit einem individuellen Bad mit Dusche
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ausgestattet und bietet noch genügend Platz für Sportgeräte ,Yogafläche oder eine
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Sauna.
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Die Garage kann fünf Autos aufnehmen (Deckenhöhe 3,20 m). Die Villa verfügt
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selbstverständlich über eine zentrale Klimaanlage, die je Raum regelbar ist.
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Die Fußbodenheizung in allen drei Etagen wird mittels Wärmepumpe (über
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Photovoltaikanlage) und einem 5.000 Liter Pufferspeicher (über Solarthermie) betrieben.
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Zwei getrennt arbeitende Wasserspeicher mit 42.000 L und 10.000 L liefern das
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benötigten Trink- und Brauchwasser, welches über die Regenwassernutzungsanlage
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gewonnen wird.
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SONSTIGES
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Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Preis: nach Besichtigung
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Für weitere Informationen und Besichtigungstermine Rufen Sie mich bitte an unter: +34 622522444
Besichtigung oder Exposé Anfragen